השותף הנאמן שלכם בתחום הנדל״ן בירושלים
על BSD נדל״ן
החזון שלנו
ב־BSD נדל״ן, החזון שלנו פשוט:
לעזור לכם למצוא את המקום שלכם בירושלים — בבירור, בביטחון ובליווי אישי.
בין אם אתם עוברים מחו״ל, משקיעים בשכונה מתפתחת, או מוכרים נכס משפחתי ותיק, הצוות שלנו מלווה אתכם בכל שלב בתהליך, בשקיפות ובמקצועיות מלאה.
אנחנו מאמינים שנדל״ן הוא הרבה יותר ממספרים — הוא עוסק באנשים, במסורת ובבניית קשרים מתמשכים.
מי אנחנו
נוסדה על ידי אנשי מקצוע מנוסים בעלי תשוקה לפיתוח העיר, הסוכנות משרתת קהל בינלאומי המחפש הזדמנויות נדל״ן בבירה ההיסטורית והתוססת ביותר של ישראל.
הצוות הרב־לשוני שלנו (אנגלית, צרפתית ועברית) מבטיח תקשורת חלקה, הבנה תרבותית וליווי מותאם אישית לכל לקוח.
מכירה והשכרה של נכסי מגורים
דירות, בתים ונכסי יוקרה באזורים המובילים בירושלים ובישראל.
ייעוץ השקעות
ניהול נכסים
שירותי תחזוקה מלאים והשכרת נכסים עבור בעלי נכסים השוהים מחוץ לישראל.
סיוע משפטי ופיננסי
שיתוף פעולה עם עורכי דין, נוטריונים ובנקים מהימנים בישראל.
תכירו את האנשים מאחורי BSD נדל״ן
ב־BSD נדל״ן, אנחנו מאמינים שההצלחה מגיעה מהאנשים — לא רק מהנכסים.
הצוות הרב־לשוני שלנו מאחד ידע מקומי מעמיק, ניסיון בינלאומי ואהבה משותפת לעיר ירושלים.
אנחנו מלווים כל לקוח באופן אישי, תוך שילוב של מקצועיות, שקיפות ואכפתיות אמיתית בכל שלב בתהליך.
דברי לקוחות
שאלות נפוצות
רכישה או השקעה בנדל״ן בירושלים יכולה לעורר שאלות רבות — הנה התשובות מהמומחים שלנו ב־BSD נדל״ן.
כן. זרים רשאים לרכוש נכסים בישראל, כולל בירושלים.
עם זאת, תהליך הרכישה עשוי להשתנות בהתאם למדינת המגורים שלכם ולחוקי המיסוי החלים עליה.
בדרך כלל תצטרכו דרכון בתוקף, הוכחת יכולת מימון או אישור משכנתא, והסכם רכישה חתום ומאומת על ידי עורך דין ישראלי.
הצוות שלנו מסייע בכל נושא התיעוד והתיאום המשפטי לאורך כל התהליך.
ברוב אזורי ירושלים – לא.
עם זאת, נכסים שנבנו על אדמות בבעלות המדינה (רשות מקרקעי ישראל) עשויים לדרוש אישורים נוספים.
חיפוש ובחירת נכס
הצעת מחיר ומשא ומתן
בדיקה משפטית (Due Diligence)
חתימה על החוזה
העברת בעלות ותשלום
הנציגים שלנו מטפלים בכל שלב בתהליך כדי להבטיח עסקה חלקה, בטוחה וללא דאגות.
כן. ירושלים נחשבת לאחד השווקים היציבים והמבוקשים ביותר בישראל, עם עלייה מתמדת בערך הנכסים ותשואות שכירות גבוהות, במיוחד בשכונות המרכזיות כמו בקה, קטמון וארנונה.
המחירים משתנים בהתאם לאזור:
מרכז העיר / המושבה הגרמנית: יוקרה, החל מ־₪40,000 עד ₪60,000 למ״ר
ארנונה / תלפיות: טווח בינוני עד גבוה, בין ₪30,000 ל־₪45,000 למ״ר
השכונות הצפוניות: נגישות יותר, בין ₪20,000 ל־₪30,000 למ״ר
היועצים שלנו מספקים נתוני שוק מעודכנים במהלך הפגישות והייעוצים.
